Hvad er en parcelforening? Den kan betegnes som værende en lille grundejerforening i den store grundejerforening – Grundejerforeningen Kolt Haveby.
Grundejerforeningen er opdelt i 46 parcelforeninger. I henhold til vedtægternes §18 dannes der for hver storparcel en parcelforening. En storparcel består oftest af de parceller, der har vejadgang til samme boligvej (stikvej). En parcelforening omfatter typisk 10 til 15 parcelhusejere. På linkene nedenfor du klikke ind og se, hvem der er medlem af din parcelforening, og hvilket område og hvilke fællesarealer, som du og dine naboer skal passe og pleje.
Som udgangspunkt påhviler der den enkelte parcelforening de samme arbejdsopgaver, som der påhviler Grundejerforeningen. Blot i mindre målestok.
Parcelforeningen skal ren- og vedligeholde de grønne områder og de interne fællesarealer (torvearealer), som er knyttet til den enkelte storparcel. Du og dine naboer skal således beskære, klippe træer, buske og krat på jeres fællesarealer, således at de fremstår i vel vedligeholdt stand.
Græsarealer, der er beliggende i en parcelforenings område, bliver slået af Grundejerforeningen (eller en underleverandør) i det omfang, at græsarealet er egnet til ”maskinklipning”. Vi flytter ikke havemøbler og lignende ”genstande” inden græsset slås.
Af ansvars- og forsikringsmæssige årsager besluttede Grundejerforeningens bestyrelse i 2011, at parcelforeningerne ikke måtte opretholde eksisterende eller oprette ny legepladser, medmindre parcelforeningen overholder visse nærmere angivne bestemmelser. Parcelforeningen skal påse og har ansvaret for, at der årligt afholdes et lovpligtig eftersyn foretaget af et autoriseret firma. Parcelforeningen afholder selv omkostningen herved, samt de reparationsudgifter, som eftersynet måtte afstedkomme. Parcelforeningens skal påse, at der er tegnet de nødvendige forsikringer til dækning af uheld på legepladsen, som parcelforeningen måtte være ansvarlig for. Undlader man at tegne forsikring, hæfter de enkelte beboere på vejen personligt og solidarisk for uheld, der skyldes fejl og/eller mangler ved legepladsen.
Grundejerforeningen skal have kopi af den årlige rapport samt dokumentation for, at eventuelle fejl er udbedret, samt dokumentation for, at der er tegnet de nødvendige forsikringer.
Parcelforeningen fjerner for egen regning og risiko legepladsen, hvis den ikke kan godkendes eller hvis man af andre årsager ønsker, at den ikke skal benyttes.
Grundejerforeningen henviser til vore to godkendte legepladser på Oasen og Solvangen.
Senest revideret i marts 2022.
Grundejerforeningen Kolt Haveby
Herunder kan du downloade PDF-filer ved at klikke på de forskellige links.
24 H1 Pilegårdsvej 106 til 120
25 H2 Pilegårdsvej 38A til 38N
28 H6 Pilegårdsvej 88A til 104D
29 H7 Pilegårdsvej 94 til 100C
30 H8 Pilegårdsvej 32A til 36B
32 J2 Bavnegårdsvej 69 til 117
33 K1 Bavnegårdsvej 121 til 137
34 K2 Bavnegårdsvej 139 til 153
35 K3 Bavnegårdsvej 155 til 169
36 K4 Bavnegårdsvej 171 til 187
37 K5 Bavnegårdsvej 189 til 207
39 L2 Bavnegårdsvej 100 til 122
40 L3 Bavnegårdsvej 124 til 160
Hvorfor er der parcelforeninger i Grundejerforeningens regi? Det er en reminiscens fra 70’ erne. Alt skulle dengang decentraliseres, hvorfor så mange beslutninger som muligt, skulle træffes i så små enheder som muligt. Nærdemokratiet var i højsædet.